1-8月，信阳房地产开发投资和商品房销售面积增速持续增长，商品房新开工面积、商品房竣工面积增幅较快，资金来源平稳增长，本年土地购置面积降幅持续，今年房地产开发市场后期走势依然看好。

一、房地产开发投资持续增长

1-8月，信阳市累计完成房地产开发投资135.25亿元，比上年同期增长17.4%，增速比1-7月提高4.9个百分点。增幅比二季度、一季度分别增加了7.4个、6.2个百分点。

在房地产开发投资中，住宅投资123.89亿元，增长21.2%，增速比1-7月提高4.1个百分点；非住宅性投资11.36亿元，同比下降12.2%，降幅比1-7月份收窄了11.1个百分点。

二、新开工面积和竣工面积增速大幅增长

1-8月，信阳市房屋新开工面积314.58万平方米，比上年同期增长55.1%，增幅比1-7月增加了50.5个百分点；降幅比二季度提高67.1个百分点，比一季度加大65.9个百分点。其中：住宅新开工面积294.87万平方米，同比增长73.7%，增幅比1-7月增加了59.9个百分点。增长的原因是：信阳市政府针对房地产市场的开发出台了一系列措施，如在全市范围内进行“百日攻坚”和“争先进、比贡献”，把全市房地产投资做的红红火火，本月全市有13个新项目开工，至新开工面积增长55.1%。

    1-8月，信阳市房屋竣工面积237.38万平方米，比上年同期增长73.7%，比二季度和一季度分别增加了72.8、97.1个百分点。其中：住宅竣工面积194.87万平方米，比二季度和一季度分别增加了78.8、77个百分点。房屋竣工面积增速较大的原因是，有一个县区有几个房地产项目竣工，切上年无基数。

三、商品房销售面积、销售额继续保持两位数增长

1-8月，信阳商品房销售面积236.9万平方米，比上年同期增长14.9%，增速比1-7月回落0.3个百分点；增幅比二季度、一季度分别回落了2.9、3.1百分点。其中：商品住宅销售面积为216.41万平方米，同比增长17.4%，增速比1-7月回落了1.6个百分点。

1-8月，信阳商品房销售额87.88亿元，比上年同期增长17.7%，增速比1-7月回落0.2个百分点；增幅比二季度、一季度分别回落了3个、2.3个百分点。其中：商品住宅销售额75.27亿元，比上年同期增长20.9%，增速比1-7月回落1.3个百分点；增幅比二季度增加了0.2个百分点，比一季度回落10.8个百分点。

四、企业实际到位资金增速继续低于开发投资增速

1-8月，信阳市房地产开发企业本年实际到位资金142.46亿元，同比增长10.8%，增幅比1-7月增加了4个百分点。1-8月房地产开发企业本年实际到位资金增速低于投资增速6.6个百分点。        

五、本年土地购置面积降幅持续

1-8月，信阳市房地产开发企业本年土地购置面积12.53万平方米，比上年同期下降55%，降幅比1-7月加大了3个百分点。本年土地成交价款1.18亿元，比上年同期下降53.1%，降幅比1-7月加大了7.2个百分点。

当前和今后一个时期，应密切关注房地产市场出现的新情况，正确引导合理需求，努力增加有效供给，促进房地产市场平稳健康发展。